我与一公司签订承租三年商铺合同，合同还差一年公司单方终止合同。该如何要求公司赔偿？
更新时间：2019-03-26 18:19:43人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助109933人 · 响应时间 平均4分钟内
签订涉外合同注意事项：
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于仲裁条款应明确地加以规定。
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定，不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备，文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于仲裁条款应明确地加以规定。
2019-03-26 17:56:33
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191641人 · 响应时间 平均5分钟内
《中华人民共和国劳动合同法》的基本规定
解除或者终止劳动合同的经济补偿计算方式，现行的核心规定在《中华人民共和国劳动合同法》如下条款：
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
但是，该条款仍未明确前十二个月的平均工资中的“工资”包含哪些内容，问题由此诞生。对此，《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第四十七条对于经济补偿的月工资下了定义：
第二十七条 劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。
劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。
我注意到，许多业界人士据此得如下观点：此条有一个隐含的意思，即经济补偿的月工资是指劳动者的应发工资，而非实发工资。
问题由此延伸。这一断论显然是错误的，然而网上却以谬传谬，导致许多劳动争议因此而发生!应得工资不等于应发工资，这原本是毋庸置疑的法律问题!然而，这确实不是个简单的问题。
事实上，如果看不懂工资表、又没有见过数以百计的各种各类工资表，恐怕都难以应对这一问题。
看完前述规定，我们可以得出的是如下结论：经济补偿是按应得工资计算，而不是按基本工资、应发工资计算。
至于应得工资是不是实发工资，还要具体情况具体分析。
解除或者终止劳动合同的经济补偿计算方式，现行的核心规定在《中华人民共和国劳动合同法》如下条款：
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
但是，该条款仍未明确前十二个月的平均工资中的“工资”包含哪些内容，问题由此诞生。对此，《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第四十七条对于经济补偿的月工资下了定义：
第二十七条 劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。
劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。
我注意到，许多业界人士据此得如下观点：此条有一个隐含的意思，即经济补偿的月工资是指劳动者的应发工资，而非实发工资。
问题由此延伸。这一断论显然是错误的，然而网上却以谬传谬，导致许多劳动争议因此而发生!应得工资不等于应发工资，这原本是毋庸置疑的法律问题!然而，这确实不是个简单的问题。
事实上，如果看不懂工资表、又没有见过数以百计的各种各类工资表，恐怕都难以应对这一问题。
看完前述规定，我们可以得出的是如下结论：经济补偿是按应得工资计算，而不是按基本工资、应发工资计算。
至于应得工资是不是实发工资，还要具体情况具体分析。
2019-03-26 18:02:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91199人 · 响应时间 平均3分钟内
关于房东终止合同要买房子赔偿吗，特殊情况下房东是有权终止合同的。房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 当然，一般情况下，关于房东终止合同要买房子赔偿吗，终止合同也是不合理的。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。
1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”
2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 当然，一般情况下，关于房东终止合同要买房子赔偿吗，终止合同也是不合理的。不管怎么说，租房合同签订之后，当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况，否则房东是不能终止合同的，不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。
2019-03-26 18:08:55
咨询我
已帮助163054人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《劳动法》第二十五条的规定，“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
1.在试用期间被证明不符合录用条件的；
2.严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
3.严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
4.被依法追究刑事责任的；
5.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
6.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。
用人单位需要提前30天通知解除的，是根据《劳动法》第二十六条或《劳动合同法》第四十条的规定，以及《劳动合同法》第四十一条的规定：
7.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
8.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
9.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；
10.依照企业破产法规定进行重整的；
11.生产经营发生严重困难的；
12.企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
13.其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
1.在试用期间被证明不符合录用条件的；
2.严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
3.严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；
4.被依法追究刑事责任的；
5.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
6.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。
用人单位需要提前30天通知解除的，是根据《劳动法》第二十六条或《劳动合同法》第四十条的规定，以及《劳动合同法》第四十一条的规定：
7.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
8.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
9.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；
10.依照企业破产法规定进行重整的；
11.生产经营发生严重困难的；
12.企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
13.其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
2019-03-26 18:19:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期，公司不愿与个人续签合同，怎赔偿？
网友提问：合同到期，公司不愿与个人续签合同，怎赔偿？谢谢！律师回答：若合法，只给付经济补偿金，满一年一个月的工资。如果违法，须赔偿，赔偿是补偿的2倍。
合同内容
人浏览
职工可以获得补偿的范围根据《企业破产法》劳动者可以得到以下补偿：1、公司欠劳动者的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用。工资一般应当包括计时工资、计件工资、资金、津贴
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同解除协议（通用版）
商铺租赁合同解除协议出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺
租赁合同
人浏览
签订涉外合同注意事项：1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解，搜集多种必要的信息资料，这是签订涉外经济合同的基础和前提;2、订立涉外
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有合同可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议积极与对方协商。为了节省您的时间，具体情况可以联系我详谈。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，若你在08年前在公司工作，则从08年1月1日开始计算工作年限，每工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经房屋所有人同意的情况下，租赁的房屋可以进行转租，否则转租无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要求经济补偿金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期公司不续签才有经济补偿的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
对于民事经济纠纷，一方当事人是可以委托律师向对方发律师函的。当然，律师要审查经济纠纷的合法性，并且，律师函的内容应当具有法律依据。经济纠纷通常是基于合同原因引起
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：不管。租车押金不退时，首先可以与对方协商。如果租车合同明确约定了退还押金的条件，条件满足对方却不退还押金，可以要求对方赔偿损失，也可以通过诉讼的方式解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以退。在中国，各类教育收费的情况是：①小学和初级中学为实施义务教育的阶段，免收学费，各地根据实际情况适当收取杂费；非义务教育的高中阶段，收取杂费和学费。②职业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
违约责任赔偿通常涵盖因违约导致的直接和间接损失。根据《民法典》第五百八十四条规定，这包括合同履行后预期可得的利益，但不超过违约方在订立合同时能预见到的损失。若未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！一般情况定金交了因本人原因不履行合同，定金不退。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是怎么样的事情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：根据具体情况了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
