3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助53170人 · 响应时间 平均2分钟内
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致的意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金;如果开发商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金
2022-04-07 20:19:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助110127人 · 响应时间 平均1分钟内
"签订合同的当事人违约的,如果双方同时约定了违约金和定金的,可以选择适用违约金或者定金条款,而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的,未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,构成违约,此时无权请求返还定金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
"
如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,构成违约,此时无权请求返还定金。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
"
2022-04-07 20:33:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房合同定金可以退吗
很多人签了合同就因为各种原因不能按照合同约定履行了,不履行合同其实就是我们所说的违约。那么为了让大家能够详细了解签了购房合同定金可以退吗的相关法律问题,下面将由
违约责任
人浏览
具体问题导致合同不能签?要根据原因判断是否需要承担违约责任,从而判断定金是否可以退换
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在我们的社会生活当中,购买房子肯定会交纳一定的定金,这是展现出购买房子的诚意,也是对房东的承诺。接下来就和法律快车小编一起学习一下下面这篇文章。签了购房合同定金
合同定金
人浏览
签了购房合同定金可以退吗
在现在的签订合同中,如果是要购买东西,一般为了防止反悔,都会交一定的定金作为担保。那么要是我们在艰难的选择了房子之后,对房子不满意或者其他的原因,不履行合约,定
其他合同知识
人浏览
一、定金不能退:1、签了认购书反悔;2、因个人征信贷不了款。二、可以退还购房定金的情况:1、开发商无销售许可证或者产权证,2、开发商存在欺诈行为,3、因合同条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据协议约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以的,要遵守定金罚则。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买车交了定金,合同违约定金的处理,需要看是哪一方违约,如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受定金方违约的,双倍返还定金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,看怎么约定,协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,定金的作用分为两种情况:
第一,定金所担保的主合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回;
第二,定金所担保的主合同不能履行时,则适用定金罚则,即若双方有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宠物领养合同中的霸王条款并不必然导致合同无效。但根据《民法典》相关规定,若条款严重违反公平原则或损害领养人权益,领养人可主张该条款无效。在实际操作中,建议领养人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约合同需赔偿损失。具体操作:1.恢复原状,尽可能将受损情况恢复至违约前状态;2.金钱赔偿,根据损失情况支付相应金额;3.代物赔偿,提供与损失等值的物品进行赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可向有关部门反映该情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当然是假的,快报警吧。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,是否有签租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
据你所描述的应该会处一个行政处罚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
定金属于法律上规定的一个概念,违约方定金就属于违约金给对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体需要匹配合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询