请问我租了房子后，想提前退租，合同里有一条是如果提前退租业主有权不退还押金，我能要回我的押金吗？
更新时间：2019-02-05 10:57:12人浏览
问题描述：
请问我租了房子后，想提前退租，合同里有一条是如果提前退租业主有权不退还押金，但是我也是按要求提前一个月给他通知的，我能要回我的押金吗？请问我租了房子后，想提前退租，合同里有一条是如果提前退租业主有权不退还押金，我能要回我的押金吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2019-02-05 10:31:36
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2019-02-05 10:35:54
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1.您咨询的是租赁合同纠纷；
2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；
3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；
4.如果租赁合同中有关于违约责任的约定，则按照其执行；
5.如果租赁合同中没有关于违约责任的约定,您需要赔偿由于违约给出租人造成的损失。
2019-02-05 10:50:55
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解答如下：
劳动者可以向用人单位要回押金，如果用人单位不退押金，你可以去劳动保障部门投诉他们 以保障你的合法权益不受到任何的侵害。用人单位不允许以任何方式收取劳动者的押金，你可到当地劳动监察部门投诉解决，这也是劳动法明确规定的。
劳动者可以向用人单位要回押金，如果用人单位不退押金，你可以去劳动保障部门投诉他们 以保障你的合法权益不受到任何的侵害。用人单位不允许以任何方式收取劳动者的押金，你可到当地劳动监察部门投诉解决，这也是劳动法明确规定的。
2019-02-05 10:57:12
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