别人借钱写借条到期未还钱用房产做抵押，请问这个房产抵押有法律效力吗？该怎么让这个抵押生效？感谢
更新时间：2018-12-17 14:24:46人浏览
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借条需要具备的基本要素
1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。
2、贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。
3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。
4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权（催收函签收或者向人民法院起诉），否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使起诉也很难胜诉。不写还款期限：利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。弊：朋友之间不好催要还款。
5、利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。
6、还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。
7、落款：借款人签字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。
1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。
2、贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。
3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。
4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权（催收函签收或者向人民法院起诉），否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使起诉也很难胜诉。不写还款期限：利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。弊：朋友之间不好催要还款。
5、利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民法院一般不支持利息。
6、还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。
7、落款：借款人签字、完整的日期（年月日）、最好加印手摸。
2018-12-17 14:11:04
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债务人在借钱时可以用房子抵押，但是不动产抵押需要到房管局办理抵押登记。到期不还，债权人可以行使抵押权。要写的话 写借条，而不是欠条，要签字按手印，身份证号都要写上，还要有第三方见证人如果是连带担保责任，若该借款合同设置了担保银行有权可以同时向担保人和债务人主张权利，也有权单独向担保人主张
2018-12-17 14:18:22
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信用卡还款首先得绑定本人的借记卡，然后在还款日之前将相应的金额存入借记卡。
绑定借记卡后具体信用卡还款方式与期限如下：
全额还清，则不产生任何费用；
信用卡在还款日后一般还有三天宽限期,在宽限期内还款视同按时还款;
还最低还款额，则需要计算日利息，从消费记账日起息；
如果超出宽限期还款或者还款额小于银行规定的最低还款额视为逾期，则从记账日开始计算利息，另外还按最低还款额未还部分的5％收取滞纳金，按月计收；
具体日利息各种信用卡可能有所不同。
绑定借记卡后具体信用卡还款方式与期限如下：
全额还清，则不产生任何费用；
信用卡在还款日后一般还有三天宽限期,在宽限期内还款视同按时还款;
还最低还款额，则需要计算日利息，从消费记账日起息；
如果超出宽限期还款或者还款额小于银行规定的最低还款额视为逾期，则从记账日开始计算利息，另外还按最低还款额未还部分的5％收取滞纳金，按月计收；
具体日利息各种信用卡可能有所不同。
2018-12-17 14:24:44
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如果有欠条，对方不还钱，就可以起诉对方，即通过法律手段来解决了。
另外，在没有借条或欠条的情况下，最好能跟对方达成还款协议。前提是，对方必须合作，能就还款事项签一份协议书，如还款时间，是分期付还是一次支付；以及还款日期和对方签名。
对方到期不还，就有证据起诉了。
若是超过了时效未要求债务人履行的债权，则可采取一些适当措施，如可以要求债务人补充一个还款协议，约定何时再还，若债务人不愿书写，则可采取录音的方式，将债务人同意继续履行的讲话录音固定。
曾有一个债权人因债务人未书写书面欠条，只得采取电话联系方式，将电话内容录音。并以此为证据起诉，起到了良好的作用，赢了官司。
如果时效过后，债务人又同意还款一部分，则一定要接受，因为债务人同意还款的行为，视为同意履行，则债权人的时效，实际上又得到了保证，还可以继续要求对方还款。
也有时可能出现这种情况，债务人可能为逃避债务，远走他乡，债权人无法法找到他，那怎么办呢，其实债权人这时仍可以提出诉讼，按我国法律规定可以公告送达法律文书，由法院作出判决，债权人申请执行，待债务人出现后或是发现他有财产存在，是可以执行的。
另外，在没有借条或欠条的情况下，最好能跟对方达成还款协议。前提是，对方必须合作，能就还款事项签一份协议书，如还款时间，是分期付还是一次支付；以及还款日期和对方签名。
对方到期不还，就有证据起诉了。
若是超过了时效未要求债务人履行的债权，则可采取一些适当措施，如可以要求债务人补充一个还款协议，约定何时再还，若债务人不愿书写，则可采取录音的方式，将债务人同意继续履行的讲话录音固定。
曾有一个债权人因债务人未书写书面欠条，只得采取电话联系方式，将电话内容录音。并以此为证据起诉，起到了良好的作用，赢了官司。
如果时效过后，债务人又同意还款一部分，则一定要接受，因为债务人同意还款的行为，视为同意履行，则债权人的时效，实际上又得到了保证，还可以继续要求对方还款。
也有时可能出现这种情况，债务人可能为逃避债务，远走他乡，债权人无法法找到他，那怎么办呢，其实债权人这时仍可以提出诉讼，按我国法律规定可以公告送达法律文书，由法院作出判决，债权人申请执行，待债务人出现后或是发现他有财产存在，是可以执行的。
2018-12-17 14:24:46
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