公租房可以买卖吗?可以变成商品房吗?

更新时间:2022-03-19 20:40:41人浏览
问题描述:
租住公屋能否买卖?它能成为商品房吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于公房来说,个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改政策,允许个人将该种类型的房屋买下产权,变成了房改房、已购公房。现在禁止出售公房的范围:公房以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的
2022-03-19 20:29:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助59431人 · 响应时间 平均1分钟内
公房也称公有住房。目前居民租用公有住房,按照房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。按照出售公有住房暂行办法规定,按标准价购买公有住房,购房者拥有全部房屋产权
2022-03-19 20:35:56
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需要结合当地政策而定
2022-03-19 20:40:41
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