帮客户买了一套房子,在合同上面没有填写房产证号、起法律效果吗?到银行做资金监管,胜诉的几率有多大?

更新时间:2018-12-24 09:28:00人浏览
问题描述:
您好?我是地产公司的,在2014/12/06(周六)帮客户买了一套房子,当时合同时,由于业主没有拿房产证,在合同上面没有填写房产证号、以及房子的用途,但是业主已经在合同上签字了,起法律效果吗??客户的定金是委托在我们公司的,约好2014/12/08(周日)到银行做资金监管,但是业主说不卖了,想这种情况,可以起诉业主吗??胜诉的几率有多大?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如是受雇司机从事雇佣活动发生交通事故,由雇主承担赔偿责任。如果遇到第三人侵害提供劳务一方时,则适用《人身损害赔偿解释》第十一条中:“雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求雇主承担赔偿责任。
雇主赔偿责任后,可以向第三人追偿”的规定。
2018-12-24 09:02:02
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因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:
开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;
开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
需要提醒的是:即使购房者自行办理了房产证,这并不能改变开发商违约的事实,因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
2018-12-24 09:07:04
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如果真如你所说,属于重大误解合同(也有人认为是欺诈,本人认为是重大误解,所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。),可以撤销,向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2018-12-24 09:15:12
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2018-12-24 09:28:00
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