我8月份买的房，首付已经交了，现在合同还没拿到手，我能申请退款吗？退款的话违约金要交多少？
更新时间：2022-03-08 15:11:58人浏览
问题描述：
我在八月份买的房子。首付款已经支付。现在我还没拿到合同。我可以申请退款吗？退款的罚款是多少？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
2022-03-08 14:47:29
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交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决
2022-03-08 14:51:08
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-08 15:11:58
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