开放商延迟交房,不愿意赔偿违约金,买方不能退房,我可以起诉开发商赔偿违约金吗?

更新时间:2022-03-04 20:31:58人浏览
问题描述:
您好,开发商延迟交付房屋,不愿意赔偿违约金。合同规定交货日期为2017年2月28日。我去了开发商那里好几次,都没有回复。购房合同规定双方有90天的调解期,购房人不能退房。目前还没有超过90天。我可以起诉开发商要求违约赔偿金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于开发商延期交房的,如果在交预付款时双方对于交付时间有约定的,则开放商属于违约,买房者可以要求赔偿
2022-03-04 20:06:26
平台特邀律师 咨询我
已帮助93191人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商延迟交房的,购房者要先进行催告,催告后三个月仍然没有交房的,购房者可以要求解除合同,要求开发商返还房款,并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失
2022-03-04 20:10:40
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已帮助126273人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商逾期交付使用房屋,又没有约定逾期交付房屋的违约金,开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-03-04 20:31:58
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