我租的房子求龙头断裂导致水漏到楼下，现在楼下房主要我赔偿。我的房东是二房东。应该怎么办？
更新时间：2022-03-02 18:02:22人浏览
问题描述：
我租的房子的水龙头坏了，导致楼下漏水。现在我主要负责楼下的赔偿。我的房东是第二个房东。我该怎么办？
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2022-03-02 17:37:29
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出租房漏水房东不肯维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。根据合同法的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
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2022-03-02 17:41:36
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2022-03-02 18:02:22
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