与房东签了一年合同,现在住了三个月,但是租之前房东并没有告诉我房子存在这一的情况。算我违约吗

更新时间:2022-02-27 18:03:07人浏览
问题描述:
与房东签订了一年合同,现在居住三个月。由于该住宅楼历史悠久,地板为预制地板,隔音效果很差,导致楼下故障频发。双方都已向警方报案,房东不愿破案。但在租房之前,房东没有告诉我房子里存在这种情况。如果我现在不想租这所房子,我是否违反了合同
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助117829人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-02-27 18:03:07
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