房改房是用母亲名字买的、母亲想把房产证名字改成小儿子名字，现不知怎么办好。
更新时间：2018-12-18 17:56:36人浏览
问题描述：
父亲去世后、房改房是用母亲名字买的、钱是小儿子出的，母亲想把房产证名字改成小儿子名字，现不知怎么办好。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142554人 · 响应时间 平均5分钟内
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2018-12-18 17:56:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证可以加名字吗,如何加名字
房产证上面是可以增加名字的，但是是需要前往房屋管理部门来进行名字的增加手续的，因此是需要按照相关的条件规定来进行的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产证可以
房产证
人浏览
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
想改房产证上的名字怎么办
问：家里有套房子是我跟两个哥哥一起花钱盖的，因为当时我的户口不在家里，所以那房子的产权证就写了大哥的名字。本来是想以后把房子送给父母的。后来大哥家里经济不好，他
房产证纠纷
人浏览
根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户的程序是什么，房屋过户费用怎么计算？一、房产证过户的程序是什么房产证过户交易的整个程序大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向产权处申请变更。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要析产继承。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
直接过户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
儿子满18岁且同意，可以过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：老人去世后，一留在银行卡里钱是可以取出来的，到公证处办理遗产继承公证书。有户口本，身份证。和去世老人的。火化本证明。或通过法院。有开具的。法律文书。这
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产分配首先遵循遗赠扶养协议，无协议则按遗嘱继承，若两者皆无，则依法定继承。依据《民法典》相关规定，未及时处理可能导致遗产分配纠纷，影响家庭和睦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，遗体应当由再婚后的配偶、子女、父母共同进行处理，如果配偶、子女、父母均不在人世了，可以由其他近亲属负责处理。婚姻关系自夫妻一方死亡时终止，因此一方在婚姻关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
独生子女可以立遗嘱以继承房产。根据《民法典》规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并指定由法定继承人中的一人继承。这确保了房产按照遗嘱人的意愿顺利传承，避免不必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
追索赡养费的起诉状需要写明下列内容：原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位等各种身份信息；当事人的诉讼请求和所根据的事实与理由；支持自己诉讼请求的证据和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况需要去当地问下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的遗产一般分配如下：对于遗产，首先要区分是父母婚前还是婚后，没有约定，各方婚前财产属于各自所有，由各自子女继承，如一方子女赡养老人的，可以依法分配部分财产，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公公遗产儿媳妇有继承权。规定如下：1、如果是法定继承，只要丧偶儿媳或丧偶女婿履行了赡养公婆的主要义务，无论是否再婚，都可以作为第一继承人继承公婆的遗产，不影响子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
