现在我其中的一个叔叔提出把所有继承权让给他,让我们签字把房产证的名字改为他的名下之后他说他才能够贷款?有没有法律效果
更新时间：2019-06-10 09:48:10人浏览
问题描述：
我家里是老房子以前爷爷奶奶留下来的大概有150平米左右,爷爷奶奶去世后我和父亲一起居住,后来父亲也过世了,父亲家里有5个兄弟,现在房产证的名字还是奶奶的,我应该可以继承我父亲的一份吧?现在我其中的一个叔叔提出把所有继承权让给他,让我们签字把房产证的名字改为他的名下之后他说他才能够贷款?我其他4位叔叔也同意他的要求!他也答应以后承认我的这一份,我觉得没有保障!我想请问这样的情况我该怎么办,是否我可以跟他签字让他把房产证的名字改为他的名下,然后我跟他私定一份让他承认我这一份的协议,不知道这样有没有法律效果,万望各位好心律师给以意见,本人十分感谢·~~!~!现在我其中的一个叔叔提出把所有继承权让给他,让我们签字把房产证的名字改为他的名下之后他说他才能够贷款?有没有法律效果
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2019-06-10 09:26:54
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1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的。
2019-06-10 09:29:45
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小产权房产证是在房管局没有记录的，主要是你们私下协商一致后，去发证的单位办理就行，小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的！无需去房管局，因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的，更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
不过小产权房购买还是需要谨慎的
2019-06-10 09:48:10
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根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民申请更改姓名按如下规定办理：
（1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。
被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。
（1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。
被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。
2019-06-10 09:48:08
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没有。。。。。。。。。。。
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