卖房子,目前没有产权,签订个人购房合同,有什么办法可以防止卖房子的人一房多卖

更新时间:2021-12-28 13:13:18人浏览
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卖房子,目前没有产权,签订个人购房合同,有什么办法可以防止卖房子的人一房多卖
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要签订的书面合同的 问题的关键在于 这套房屋是否可以转让的 是关键
2021-12-28 13:06:02
平台法律顾问团队 咨询我
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您好,可以签订协议并等译或者办理预期登记
2021-12-28 13:13:18
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