你好,买房后发现一房多卖,怎么办?

更新时间:2021-12-09 04:21:00人浏览
问题描述:
你好,买了一套房子后,我发现一套房子卖得更多。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于开发商存在的一房二卖行为,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定
2021-12-09 04:06:05
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为防止这种情况的发生,《物权法》第二十条规定了预告登记制度,即买受人只要和开发商签订了预售买卖合同,即可向登记机构申请预告登记,保证将来获得对于不动产的所有权
2021-12-09 04:08:14
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发生房屋买卖违约的情况:
1、协商解决,各方自行协商;
2、调解;
3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷。
4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
2021-12-09 04:21:00
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