我想拍卖法院委托拍卖公司拍卖的房地产，但房地产抵押给其他公司。买这样的房地产有什么风险？
更新时间：2021-11-19 17:10:30人浏览
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购买抵押房产的风险有：
1、若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效；
2、银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷；
3、抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件；
4、不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记
1、若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效；
2、银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷；
3、抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件；
4、不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记
2021-11-19 17:07:38
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您好！资产拍卖流程大致如下所述：①对拍卖资产进行价格评估；②法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；③确定和委托拍卖机构，先看当事人意愿，双方不能达成一致的，法院再依职权选定；④受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示；⑤确定拍卖保留价。
拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价；⑥举行拍卖会。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书；⑦拍卖结果确认后，法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价；⑥举行拍卖会。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书；⑦拍卖结果确认后，法院配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
2021-11-19 17:10:30
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