刑事辩护律师您好，我上年4月份有套房屋出售信息。有买家交了我两万块钱预付款以后，大家签了合同书，因他说道我的房子有余款未结清，因此 合同书就未写时间。两万块钱押金条上面有时间。我等你了他三个月以后他仍
更新时间：2021-09-29 10:06:12人浏览
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刑事辩护律师您好，我上年4月份有套房屋出售信息。有买家交了我两万块钱预付款以后，大家签了合同书，因他说道我的房子有余款未结清，因此 合同书就未写时间。两万块钱押金条上面有时间。我等你了他三个月以后他仍说首付凑参差不齐，18年将我告到法院4月27号开庭审理。刑事辩护律师我想问一下我这两万块钱预付款是不是要退还给他。刑事辩护律师您好，我上年4月份有套房屋出售信息。有买家交了我两万块钱预付款以后，大家签了合同书，因他说道我的房子有余款未结清，因此 合同书就未写时间。两万块钱押金条上面有时间。我等你了他三个月以后他仍
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在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质。因此，在购房者签订《预购临时协议》时，真正的预购房屋正式合同一主合同是否能够成立，还处于一种不确定状态，这与定金合同有着重大差别。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
因此，预购订金不是定金，定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则，一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。
2021-09-29 10:06:12
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