我朋友购买了一套商品房，交了首付，但还未签订正式购买合同，现在由于经济承受能力有限构成违约吗？
更新时间：2021-09-03 11:54:55人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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期房交了首付没签购房合同的，可以先与开发商协商，开发商同意的，可以退，开发商不同意的则不可以退。《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售
2021-09-03 11:27:32
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视情况而定。从订立商品房预售合同到房屋的交付使用，有一段较长的时间，短则数月，长可逾一年。在此期间，购房者有可能会对已签约购买的房屋不再满意。如果属于房地产开发公司没有按合同规定的要求施工，购房者有权要求房地产开发公司履行合同规定的条款，并可以追究违约方的违约责任
2021-09-03 11:34:25
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如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金，购房人在约定时间，不同意签订正式的房屋买卖合同的话，购房人是需要承担相应的违约责任的，一般是缴纳的定金不予返还
2021-09-03 11:54:55
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你好，这个也是需要更换的哦。
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合同有效，但房屋所有权以登记为准，未登记的不属房屋产权人。
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你好，具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。
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视情况而定。从订立商品房预售合同到房屋的交付使用，有一段较长的时间，短则数月，长可逾一年。在此期间，购房者有可能会对已签约购买的房屋不再满意。如果属于房地产开发
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