房子七十年使用权过了怎么办
更新时间：2023-04-09 06:57:24人浏览
问题描述：
房子七十年使用权过了怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助55445人 · 响应时间 平均5分钟内
房子七十年产权过后，应缴纳续期费用。因为到期后会自动续期。
根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2023-04-09 06:57:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子七十年产权过后该怎么办
随着房地产行业的发展，现在很多人都会买一套属于自己的房子，我国现在的房屋产权有四十年的跟七十年的，大家肯定对于房屋产权到期后的处理问题比较感兴趣。那么怎么查房屋
房屋产权知识
人浏览
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权住房的所有权，是没有期限的。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房30年土地使用权到期怎么办
在购买二手房的时候有些人光看房子的价格、户型、地段了，并没有去看房子土地使用权，等买了房子之后才发现房子的土地使用权只有几十年，而且想着已经快到期了，二手房30
二手房产权
人浏览
房子产权到期怎么办
购买一套房子，不少房主开始有疑问，房屋产权到期之后，这套房子是不是仍然属于他所有？如果房屋产权到期之后，房屋会不会收回？法律快车小编告诉您房子产权情形为70年，
房屋产权知识
人浏览
这个是需要区分具体的土地利用性质的。虽然《物权法》明确提出“自动续期”，但是由于缺乏细则，如何“自动续期”存在不确定性，目前来说难以操作。各地方情况不一样,建议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
目前，根据相关的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通过继承获得的房产，须办理过户手续才能取得房产证，而且，最重要的是，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照购房合同处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议立个遗嘱即可，当然房子是政府的你们无权，可以事先做个家庭内部协议，一旦动迁如何分配，字签好。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
50年是商业，70年是住宅。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
还有“委托人在有第2套住房前可以住在里面”的判决书？带判决书当面咨询律师吧！
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
除了退款，您还可以与售楼处协商变更房屋买卖合同，例如调整付款方式或延长付款期限等，以适应您当前的征信状况。如果协商成功，双方可以签订补充协议，明确新的合同条款和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安装是供电部门处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
风力发电噪音扰民赔偿标准主要依据受害人实际损失和侵权人受益情况来确定。如果受害人的损失难以计算，可以参照侵权人因噪音扰民所获得的利益作为赔偿依据。若噪音扰民行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！拆迁房屋在拆迁前，需要进行测量和评估的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
