房子七十年产权过后该怎么办
导读：
随着房地产行业的发展，现在很多人都会买一套属于自己的房子，我国现在的房屋产权有四十年的跟七十年的，大家肯定对于房屋产权到期后的处理问题比较感兴趣。那么怎么查房屋产权登记？房屋产权的办理要什么流程？房子七十年产权过后该怎么办？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下。
１、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
２、查询、复制登记簿应符合下列规定：自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；拥有权人提供身份证明、房地产权证，可查询、复制其房地产的登记簿中信息。其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。
1、房产证提供材料：登记收件。勘丈绘图。产权审查。绘制权证。收费发证。
2、发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）。购买发票（原件）。竣工决算书，原件。个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
3、单位购买商品房，办理房产证需持：购房合同（正本）。购买发票(复印件)。竣工决算书（原件)。单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）。《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%到10%来增收（即土地使用权出让金）。
通过上文法律快车小编为大家介绍的“房子七十年产权过后该怎么办”等相关知识，按照现在的规定，房屋产权如果到期了，业主可以向土地管理部门申请续期，审批后即可重新获得使用权。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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