朋友拖欠房东1万日元以上的房租和3千日元以上的房地产管理费用，朋友直接出去了。现在房东报警了。朋友租了这个房间没有和房东签约，也没有见过房东。最初是朋友的朋友租的房子，朋友的朋友和房东在外地，朋友也打
更新时间：2021-08-21 09:03:30人浏览
问题描述：
朋友拖欠房东1万日元以上的房租和3千日元以上的房地产管理费用，朋友直接出去了。现在房东报警了。朋友租了这个房间没有和房东签约，也没有见过房东。最初是朋友的朋友租的房子，朋友的朋友和房东在外地，朋友也打电话和房东交流过。在这种情况下，该怎么办呢？朋友拖欠房东1万日元以上的房租和3千日元以上的房地产管理费用，朋友直接出去了。现在房东报警了。朋友租了这个房间没有和房东签约，也没有见过房东。最初是朋友的朋友租的房子，朋友的朋友和房东在外地，朋友也打
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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
2021-08-21 08:57:40
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