房主拒绝过户如何起诉卖方

更新时间:2021-08-18 08:35:50人浏览
问题描述:
房主拒绝过户如何起诉卖方
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,购房合同有约定的按约定。买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次,不管是否有合同约定,双方可以协商解决
2021-08-18 08:22:21
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你好,可以起诉要求配合履行合同
2021-08-18 08:29:33
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根据买卖合同追究其违约责任
2021-08-18 08:35:50
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