想要购买回迁房，但是没有房本，是签署合同，我想问这个合同有效吗
更新时间：2024-04-26 14:40:15人浏览
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想要购买回迁房，但是没有房本，是签署合同，我想问这个合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同有效性取决于具体情况。若买卖双方在平等、自愿基础上签订，且内容不违法，则合同有效。但回迁房无房本可能影响产权确认，存在一定风险。建议及时办理相关手续，避免未来产权纠纷。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同自成立时生效。
2024-04-26 14:37:54
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对于无房本的回迁房购买，常见处理方式有：1）等待房本下发后再交易；2）通过律师见证或公证处公证签订合同；3）支付部分款项作为定金，待房本下发后再支付余款。选择方式应充分考虑交易安全性和自身权益保障，建议咨询专业律师意见。
2024-04-26 14:38:04
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购买无房本回迁房时，合同有效性是关键。确保合同内容详尽、双方权利义务明确。具体操作上，可选择有信誉的中介或律师协助；在合同中约定违约责任和争议解决方式；留存好交易凭证和证据。但需注意，无房本交易存在风险，应谨慎行事，并在条件允许时尽快办理相关手续。
2024-04-26 14:40:15
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