签了购房合同，现在房子不想要了，请问这合理吗，合同有法律效力吗，跟国家法律有相抵触吗
更新时间：2023-07-27 15:39:33人浏览
问题描述：
在北海认购了一套房子，签了购房合同，总房价88万，给了三成首付26.4万，现在房子不想要了，合同上写着扣除放款总价的20%就是接近18万，请问这合理吗，合同有法律效力吗，跟国家法律有相抵触吗
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周小杰律师
盟
服务地区-广东广州·电话-133-8008-2746
标准都是按照全款计算的,可在《民法典》中并没有统一规定必须按照全款的百分之几来计算,只规定了合同的违约金上限不能超过实际损失的30%
2023-07-27 11:06:35
服务地区-广东广州
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2023-07-27 10:53:10
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