我想在肥西拆迁房挂个房,是不是有房产证,我那买卖签的合同有效吗

更新时间:2024-02-27 07:59:47人浏览
问题描述:
我想在肥西拆迁房挂个房,是不是有房产证,好像说要等几年才有房产证,这中间对方要反诲,我那买卖签的合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助94828人 · 响应时间 平均4分钟内
需要看当地具体政策而定
2024-02-27 07:59:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助137590人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,具体是哪里有问题呢
2024-02-27 07:59:41
平台特邀律师 咨询我
已帮助194493人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析:正式签订的合同合法有效,受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2024-02-27 07:59:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民事法律行为有效要具备哪些条件
民事法律行为有效要具备哪些条件
民事法律行为有效要具备的条件有以下几点:1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、当事人意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
民法
人浏览
视具体请而定。只要具备以下要件就是有效的:(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力;(2)合同当事人意思表示真实;(3)合同不违反法律或者社会公共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产证办好前签的房屋买卖合同是否有效
在房产证办好前签的房屋买卖合同是否有效
办房产证前依法签订的房屋买卖合同有效。依法成立的房屋买卖合同自成立时生效,房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
小区物权
人浏览
不动产物权生效情形
不动产物权生效情形
不动产物权生效情形有三种,动产物权随着其买卖转让发生了所有权的变动,不动产物权按照《民法典》规定在设立、变更、转让和消灭时按照相应程序进行登记,其中一部分物权变
物权的变动
人浏览
回迁房没有房产证买卖协议有效,但当事人仅享有债权,对房屋不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致回迁房没有房产证属于产权变动问题,不影响买卖协议的效力。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子无房产证的,依法签订的买卖合同有效。房屋未办理物权登记导致无房产证属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。买卖合同的效力是对房屋仅享有债权,不发生物权变动的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果没有纠纷没有问题,合同有效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般签字确认后是有法律效力的,需要看具体的合同内容来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:正式签订的合同合法有效,受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载