租房2年，至今为止住宅主自己使用了8年。租房押金30000，租赁期满，交房后，住宅主说成人损坏了原本是正常损失的东西，没有协商就不退还押金，经过多次中介催促，一个半月更换新产品，或者委托原厂商修理后，
更新时间：2021-08-17 08:46:27人浏览
问题描述：
租房2年，至今为止住宅主自己使用了8年。租房押金30000，租赁期满，交房后，住宅主说成人损坏了原本是正常损失的东西，没有协商就不退还押金，经过多次中介催促，一个半月更换新产品，或者委托原厂商修理后，退还馀额。租房2年，至今为止住宅主自己使用了8年。租房押金30000，租赁期满，交房后，住宅主说成人损坏了原本是正常损失的东西，没有协商就不退还押金，经过多次中介催促，一个半月更换新产品，或者委托原厂商修理后，
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一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢? l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2021-08-17 08:41:08
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2021-08-17 08:46:27
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