你好，我们和房东签了三年合同。前两年房租没有变化。合同上写的第三年房租随行上市，第三年房东直接把房租加倍是合理的吗？但是，合同上没有明确记载房租的涨幅。
更新时间：2021-08-16 14:25:49人浏览
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你好，我们和房东签了三年合同。前两年房租没有变化。合同上写的第三年房租随行上市，第三年房东直接把房租加倍是合理的吗？但是，合同上没有明确记载房租的涨幅。
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根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2021-08-16 13:58:00
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房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止，我不知房东和您签的合同中对“租金的调整的条件”进行约定，如有的话您们必须按照合同进行调整。
另外房东和您签的合同中有无对“合同到期后是否自动续期”进行约定，如无的话，您无法阻止房东的涨价行为。因此建议您们协商解决
另外房东和您签的合同中有无对“合同到期后是否自动续期”进行约定，如无的话，您无法阻止房东的涨价行为。因此建议您们协商解决
2021-08-16 14:25:49
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您好建议协商解决
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