只有宅基地没有房子可以转让

更新时间:2021-08-16 06:13:54人浏览
问题描述:
只有宅基地没有房子可以转让
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助149088人 · 响应时间 平均2分钟内
宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:
1、转让人拥有二处以上的农村住房;
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用随房一并转让
2021-08-16 05:58:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助104699人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地使用权的可以转让但必须同时具备以下条件,缺一不可:转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件
2021-08-16 06:01:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助198144人 · 响应时间 平均5分钟内
土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖,如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门,如果国土部门无法解决,可以向法院提起诉讼。
2021-08-16 06:13:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地使用权转让
宅基地使用权转让
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使
土地权属登记
人浏览
可要求宅基地部分拆迁补偿。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地上面没有房屋可以赠予吗
宅基地上面没有房屋可以赠予吗
宅基地上面没有房屋一般可以赠予,但是需满足规定的条件。在一般情形下,只能赠与给村集体经济组织成员。另外,赠与的是宅基地使
房地产
次播放
宅基地转让
宅基地转让
宅基地转让农民的住房转让和宅基地转让实际是相辅相成的两个问题。对于农民住房的转让,我国在《土地管理法》中规定:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准
宅基地
人浏览
房屋土地转让流程图
房屋土地转让流程图
房地产确权:1、对已取得《国有土地使用证》的土地和《房屋所有权证》的房产,以其证件为准2、对没有取得《国有土地使用证》的土地和没有取得《房屋所有权证》的房产,需
土地转让
人浏览
“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让合法吗
农村宅基地转让合法有两种情形:对农村本集体经济组织成员之间的宅基地转让应认定为合法;本集体经济组织成员与外集体经济组织成
房地产
人浏览
对于收养,根据相关的法律法规,收养行为一旦发生法律效力,便产生两个方面的法律效果:一是在收养人和被收养人之间产生法定的父母子女关系,二是对被收养人及其生父母之间
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;房地产转让合同书写所谓房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或其它合法方式将房地产转移给他人的行为,按《房地产管理法》的有关规定,房地产转让应当签订书面转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。。。。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询房产局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,主要还是要看当地的具体政策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据相关法律法规,共有产权转移需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,需要的材料有:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按合同约定履行或协商确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:双女户申请条件:(1)父母必须达到六十周岁;(2)姐妹出生时间必须达到规定的间隔;(3)必须经过计划生育办公室审批合法出生的子女。法律依据:《国务院办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,退租问题的处理因情况而异。如果命案严重影响您使用门面,可以与房东协商退租;若房东不同意,可以根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁;仲裁无果,可以向法院提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一,参见当地具体规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地拆迁方案进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于你所描述的问题,首先你需要确认租房合同中是否有关于房屋维修、损坏及退租的相关条款。这些条款通常会规定在何种情况下你可以要求房东进行维修,以及在何种情况下你可
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询