你好，律师，我家是住了15年的住宅区，去年楼下开始漏水，房地产当时埋入的户主管道漏水，估计现在是谁的责任，我们住的时候没有改变原来的水管。
更新时间：2021-08-13 17:39:36人浏览
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你好，律师，我家是住了15年的住宅区，去年楼下开始漏水，房地产当时埋入的户主管道漏水，估计现在是谁的责任，我们住的时候没有改变原来的水管。
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关于小区物权，一般来说，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2021-08-13 17:23:42
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出租商品房预埋水管漏水，责任一般在房东。房东也即出租人应保证出租的房屋有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件。除非是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水管漏水，否则，应由房东承担全部责任
2021-08-13 17:26:01
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2021-08-13 17:39:36
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