你好,我买的二手房交易全完成了,里面租客不走我该怎么办

更新时间:2021-08-10 10:11:26人浏览
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你好,我买的二手房交易全完成了,里面租客不走我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,根据合同交房时间,跟卖家通知卖家交房。卖家不交,您可以跟他问问原因,商量下解决办法,可以请中介调解。实在商量不好,就只能走法律途径,起诉房东了
2021-08-10 09:46:30
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请问已经合同了吗?如果对方违约,可以要求对方承担违约责任
2021-08-10 09:51:44
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你好:可以起诉要求履行合同
2021-08-10 10:11:26
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可以起诉解决嘚
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