怎么判断房产是出让还是划拨

更新时间:2021-08-07 10:04:42人浏览
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怎么判断房产是出让还是划拨
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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有区别。出让土地,可以进行转让、抵押等相关行为,而划拨土地则不能进行上述行为
2021-08-07 09:38:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助162735人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,建议看合同的约定
2021-08-07 09:45:30
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助137549人 · 响应时间 平均5分钟内
根据合同约定的履行
2021-08-07 10:04:42
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