我买二手房有什么好注意的

更新时间:2023-04-10 22:55:14人浏览
问题描述:
我买二手房有什么好注意的
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助87107人 · 响应时间 平均1分钟内
视具体情况。付款时间看合同约定
2021-08-06 12:09:12
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助58051人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,需要注意产权,房屋质量等问题
2021-08-06 12:12:15
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助140250人 · 响应时间 平均4分钟内
产权是否有抵押,是否有户籍问题等
2021-08-06 12:26:20
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助86448人 · 响应时间 平均3分钟内
购买二手房需要注意:
1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人;
2、查证房屋是否进行的第二次出卖;
3、查证房屋是否有权属争议,是否被抵押担保;
4、所购买的房屋是否有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
2023-04-10 22:55:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房要注意什么
买二手房要注意什么
房价不断上涨升高,越来越多的人会选择购买二手房,因为二手房的房间相对较低,当然房价低意味着遇到的风险也高,购买二手房需谨慎。下面小编为大家总结一些购买二手房过程
二手房买卖须知
人浏览
赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房需要注意的陷阱
购买二手房需要注意的陷阱
购买二手房一般需要注意的陷阱如下:1、卖方并未拥有该房屋的完整产权;2、卖方并未如实告知房屋存在抵押等设定担保物权的情形
房地产
次播放
购买二手房应该注意什么
购买二手房应该注意什么
购买二手房应该注意什么在选购二手房时,要特别注意以下一些问题:一、对房屋产权证的真实性进行审查。在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量
二手房买卖须知
人浏览
买二手房有什么要注意的事项
买二手房有什么要注意的事项
正文:买二手房有什么要注意的事项购买二手房主要要注意审查卖方的产权证、审查产权是否清晰即是否共有、协商付款方式及办理产权过户等。实践中,如果全款买,办全套手续的
二手房买卖须知
人浏览
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手车要注意什么
买二手车要注意什么
买二手车要注意这些:1、购买二手车时先围着车子转一圈,检查四条轮胎是否亏气;2、观察轮胎品牌是否一致;3、检查前轮;4、
交通事故
人浏览
找中介买二手房怎么防止他们吃差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体咨询房屋中介部门
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
产权是否有抵押,是否有户籍问题等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
付款就办结过户手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,如果是在使用过程中堵的话,不属于维修范围。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,需要根据小区规定,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:约定如下:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管等利用相邻不动相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。如果协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产过户给孙子需签订赠与合同并公证,再到房管部门申请过户。依据《民法典》,不动产物权变更需依法登记才发生效力。未及时处理可能导致过户无效,影响权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果根本就没有住进去的话,可以协商退押金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,公证有效。原则上双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益等财产都是属于夫妻共同财产的,在双方没有其他财产约定的情况下,婚内
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询