预售商品房买卖合同预告登记

更新时间:2021-07-28 23:42:24人浏览
问题描述:
预售商品房买卖合同预告登记
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助151093人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,如果原来的预售合同中已经对房屋进行了特定,并对价格作出了明确约定,那么就应当按照原来合同的条件履行
2021-07-28 23:25:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助180618人 · 响应时间 平均3分钟内
如果原先的预售合同中对此已经约定,则按照原合同履行
2021-07-28 23:31:29
平台特邀律师 咨询我
已帮助169434人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,按照合同约定处理的
2021-07-28 23:42:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售合同备案等同于预告登记?
预售合同备案等同于预告登记?
好容易买到了一套房子,结果搬进去住了不久遇到了没有想到的结果房子因为开发商借款纠纷而被查封。这种情况下,买房人和房子未来该在哪里呢?日前,本报客座律师米华荣就讲
物权登记
人浏览
如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:(一)开发商延期交房,经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已预售的商品房能否抵押登记?
已预售的商品房能否抵押登记?
已预售的商品房能抵押登记。《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》规定,当事人以正在建造的建筑物抵押,抵押权的效力范围
房地产
次播放
商品房预售登记备案与预告
商品房预售登记备案与预告
正文:商品房预售登记备案与预告《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款规定:“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部
商品房预售
人浏览
商品房预售登记备案与预告登记制度
商品房预售登记备案与预告登记制度
[内容提要]商品房预售中,商品房预售人应当在订立预售合同后,到房地产管理部门办理预售合同登记备案手续。由于预售人没有办理预售合同登记备案手续,而导致其他债权人对
商品房预售
人浏览
根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同已备案了算是正规合同吗
商品房预售合同已备案了算是正规合同吗
商品房预售合同已备案了算是正规合同,应当具有一般合同的效力。并且在订立商品房的同时,合同双方应当仔细核查对预售相应的条款
合同法
人浏览
首先确认法院是否解除了对该房产的查封;材料准备好,用书面方式寄给有关部门;当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记。具体有关法院拍卖的房子
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据:第一条本解释所称
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,是有责任的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有关系的....
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如需法律帮助或有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
了解相关部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房买卖纠纷涉及法律责任界定,需根据具体情况分析。若房屋存在权属争议、未领取权属证书等情形,依据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》,该房产不得转让,否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证转让手续费:1、交易手续费:2.5元平米;2、印花税;3、登记费:80元(如有抵押,抵押登记也是80元);4、配图费:25元;5、办产证5元;6、契税:1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
代签租房合同具有法律效力,但需满足一定条件。代签人需具备民事行为能力,真实表达双方意愿,且合同内容合法合规。否则,合同可能无效,涉及法律纠纷,影响双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房提前退房在通常情况下是要交违约金的。但如果有租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押,或有权属有争议等情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用,承租人提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对摊贩摆摊问题,需依据《个体工商户条例》处理。该条例规定,无固定经营场所摊贩的管理办法由省级政府根据当地情况规定。如已有规定,则按规定执行;如未规定,则暂不需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的情况可以尝试与学校或教育部门沟通,了解具体原因并争取权益。若沟通无果,可考虑法律途径维护权益。如影响孩子教育,建议及时咨询律师。分析说明:您已在学区房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这种情况可以提异议,既然被查封了肯定出售不了,要等解冻以后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方已经签了租房合同,就按合同中的条款来处理。如果没有签订,那就另行协商签订。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询