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租赁房屋漏水严重影响正常居住使用的，承租人可以申请退租。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
2023-04-12 21:09:39
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根据你具体事情的情况决定
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您好，这边可以说一下具体情况，可以帮您跟对方协商进行免除违约金
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