怎样合理确定抵押物价值

更新时间:2021-07-18 08:22:30人浏览
问题描述:
怎样合理确定抵押物价值
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助129016人 · 响应时间 平均3分钟内
抵押物的价值不足清偿债权额时如何处理在实践中,抵押物的价值往往并不与其担保的债权额相等,有的超出债权额,有的则不足清偿债权额。超出债权额的部分应当归抵押人所有,不足部分应当由债务人负责清偿
2021-07-18 08:02:45
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助198215人 · 响应时间 平均5分钟内
在设定抵押时,抵押所担保的债权可以超出其抵押物价值,如果抵押人所主张的债权超出其抵押物价值的,抵押仍然有效,只是超出的部分不具有优先受偿的效力
2021-07-18 08:08:13
债权债务律师团队 咨询我
已帮助136433人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,按照合同约定办理
2021-07-18 08:22:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押物价值减少怎么办
抵押物价值减少怎么办
因为手头资金不充足,通常会用抵押物来贷款,取得一定的资金来使自己的生活过得好些,但当抵押物价值减少时,抵押权人的权利该怎么维护...
抵押贷款
人浏览
依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆抵押合同效力如何认定?
车辆抵押合同效力如何认定?
认定车辆抵押合同有效,应当具备以下条件:1、抵押合同是当事人真实的意思表示;2、合同当事人具有相应的民事能力;3、抵押合
合同法
次播放
抵押物价值减少怎么办?
抵押物价值减少怎么办?
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
抵押权
人浏览
抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值的,其效力如何认定?
抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值的,其效力如何认定?
我国《担保法》规定了抵押人所担保的债权是不得超出其抵押物的价值的。之所以这样规定的立法理由,一是出于保护债权人利益,二是督促债务人全部履行债务。而对于抵押人所担
担保合同知识
人浏览
设定抵押权申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权人抢夺债务人财物合法吗
债权人抢夺债务人财物合法吗
债权人抢夺债务人财物不合法。法律规定,债务人有按约定履行偿还的义务,但如果没有按时偿还的,债权人可以向人民法院申请财产保
债权债务
次播放
当同一财产向两个以上债权人抵押时,拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况:(1)抵押合同是以登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如何追回欠款,欠款不还,直接到法院诉讼解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
目前无其他法律规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
建议委托律师代理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何投诉开发商房子质量
如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。
小区物权
人浏览
公司已经违法,可要求审计。个人可以不退股,但要求分红及每月的退休工资。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你还款后,向贷款人追偿,最好通过诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
小区物权
人浏览
留置权最优先,其次看质权和抵押权情况。根据《民法典》,若质权有效且抵押权已登记,则按公示先后处理;若质权有效但抵押权未登记,质权优先;若质权无效且抵押权未登记,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
如果对抵押不知情,可以直接要回,如果不能协商,可以通过法律途径解决,具体法律问题建议面谈或者电联
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。
小区物权
人浏览
把抵押车卖了一般是不构成违法犯罪的。抵押车辆的出售应当经过抵押权人同意后方可进行,若不经同意私自售卖的,则可能构成侵占罪,应当处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
小区物权
人浏览
咨询问题不清楚,如有需要可以私信咨询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
做担保人的条件有:具有完全民事行为能力;在当地有常住户口和固定住所;享有政治权利,人身自由未受到限制;有能力履行担保义务;没有明显的违约记录等。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况呢,建议谨慎处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律的规定,给别人做担保。只要经过债权人同意的就可以取消。只要签订了担保合同,如果担保合同的双方不能协商一致解除,担保人就必须承担担保责任。担保取消
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询