哥哥借了高利贷,房产抵押继续,而我拒绝在担保协议上签字。债权及担保权是否仍有效?

更新时间:2018-11-01 01:37:39人浏览
问题描述:
06年3月,哥哥借了高利贷,以房产作抵押并让我做了担保,期限为一年,到期日未能还款(本金和利息均未),于是哥哥续贷,房产抵押继续,而我拒绝在担保协议上签字。一年一续,至今仍未还款,利滚利已达60余万元。哥哥全家已搬迁,目前债权人无法联系到哥哥,于是频繁带混混来家里及单位闹事,并称不会诉至法院。请问我现在应该怎么办呢?债权及担保权是否仍有效?是否应该起诉对方或如何起诉?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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担保的有效期限如下,过了这个有效期后,债务人可以追讨债务。

1、担保合同约定的担保责任有期限。超过期限的,担保人不再承担担保责任。
  
2、一般责任保证中,保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的,自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证责任消灭。
  
3、连带责任保证中,保证期限为约定的保证期限内或者未约定保证期限的,自主债务履行期限届满之日起六个月内。在上述期限内,债权人未对保证人提起诉讼或者申请仲裁的,保证责任消灭。
2018-11-01 01:16:07
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我国法律规定有一般担保和连带担保。
一般担保在债权到期后,只有在债务有无力偿还债务时,债权人才可要求担保人还。
连带担保在债权到期后,可以不向债务人主张债权,而直接起诉担保人要求其承担担保责任。
也可以将两人一起起诉。
2018-11-01 01:21:22
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已帮助196487人 · 响应时间 平均4分钟内
债权人向债务人追讨债务时担保能否成立,法院如何判?
民事责任:担保合同是主合同的从合同,主合同无效担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
连带责任:连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
担保责任:同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
2018-11-01 01:37:39
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