付款后打印合同签订,卖方拒绝修改,我要求退款,卖方同意退款但不同意退定金。我可以要回定金吗

更新时间:2018-10-30 17:41:58人浏览
问题描述:
2014年12月24交了一万定金,31号全额付款,付款后打印合同签订,发现合同上关于卖方万一推迟交房的惩处规定大概是这个意思:如果在规定日期不能如期交房,那么卖方每日支付万分之0.3的补偿金,合同继续生效,我觉得卖方违约的成本太低,要求修改,卖方拒绝修改,我要求退款,卖方同意退款但不同意退定金。我可以要回定金吗
3位律师解答
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劳动合同法对经济补偿金的适用范围扩大到以下情形:
1、劳动者因用人单位原因被迫解除劳动合同的;
2、用人单位提出动议协商解除劳动合同的;
3、用人单位非过失性解除的;
4、经济性裁员的;
5、劳动合同因期限届满而终止的;
6、劳动合同因用人单位主体资格丧失而终止的;
7、法律、行政法规规定的其他情形。
2018-10-30 17:26:57
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合同签定日以实际形成劳动关系之日(实际工作日)为准。劳动合同法第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
2018-10-30 17:30:46
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经济补偿金与违约金一样吗,  经济补偿金与违约金是不一样的。两者主要不同如下:  
1.构成要件不同。依照法律规定,用人单位解除劳动合同的,除了由于劳动者的过错造成的以外,不论用人单位是否有过错,其均需支付经济补偿金。且劳动者因用人单位的过错而迫使解除劳动合同的,用人单位也需支付经济补偿金。而违约金则需一方违约。  
2.计算基点不同。违约金的具体数额应以具体损失为平衡的基点。而经济补偿的计算基点并不是劳动者因劳动合同的解除而受到的损失,而是劳动者对用人单位已作出的贡献。劳动者在用人单位工作的时间越长,其离职时的经济补偿金就越多;反之,工作时间越短,经济补偿金就越少。  
3.功能不同。违约金的功能主要在于赔偿守约方因对方违约而遭受到的损失,而经济补偿金具有双重性质,一方面具有赔偿性质,另一方面在不可归责于劳动者和用人单位双方当事人之事由时,经济补偿金是用人单位照顾义务效力而衍生的一种义务,其法律性质为对被雇劳动者的离职补贴。
2018-10-30 17:41:58
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