我买了一手楼，是精装修的，但我们收房的时候，出现很多的问题，而且在合同条款中有很多不合理的条款那应该怎样争取权益？
更新时间：2021-06-08 13:28:23人浏览
问题描述：
你好，我买了一手楼，是精装修的，但我们收房的时候，出现很多的问题，而且在合同条款中有很多不合理的条款，那应该怎样争取权益？我买了一手楼，是精装修的，但我们收房的时候，出现很多的问题，而且在合同条款中有很多不合理的条款那应该怎样争取权益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助165517人 · 响应时间 平均1分钟内
您好，房东有维修责任，如果你找第三方维修产生的维修费由房东承担。如果中介与房东有恶意串通、故意隐瞒事实的行为，可要求解除合同返还租金并赔偿损失。
2021-06-08 13:11:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116815人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，房东有维修责任，应当书面限期其维修，否则找第三方维修产生的维修费由房东承担。中介有据实告知的义务，如其与房东有恶意串通故意隐瞒事实的行为，可要求解除合同返还租金并赔偿损失。
2021-06-08 13:28:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同中，如何解决包装问题？
订立买卖合同时，包装方式是应具备的合同条款之一。包装方式是通用方式，还是其他方式，在合同的签订过程中必须做出仔细的规定。一般而言，对于货物的包装有国家标准、行业
销售合同知识
人浏览
你好！建议报警，可能影响你银行账户的安全
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
定作人要求不合理的，应如何处理？
定作人要求不合理的，应如何处理？如果定作人提供的或者技术要求不合理，承揽人的技艺再精湛，技术水平再高，按图索骥，承揽人的工作成果也难以达到合同约定的标准，因为承
承揽合同知识
人浏览
应怎样解释合同中包括的一般免责条款？有免责条款，业主是否对其
土地开发合同建房招标投标房地产项目">免责条款是合同起草方意图排除，至少减轻其责任的规定，如果没有这些条款，通常是要承担责任的。常见的免责条款是“补偿或免受损害
工程纠纷论文
人浏览
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拿合同来看吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，看是否可以显失公平为由请求撤销。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体是谁？是如何扰民的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照噪声污染法的规定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。操作建议：1.与中介协商退款，陈述甲醛超标情况；2.协商不成，向消费者协会投诉，寻求协助；3.若仍无法解决，收集证据提起仲裁或诉讼，要求退款及赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以和开发商协商要求给与一定的赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按购房合同来解决问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果开发商要求统一封阳台样式，但您想保持个性化，这确实需要权衡。在法律上，业主对自己专有部分有一定自主权，但也要考虑物业的统一管理和小区整体美观。若封闭阳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以张贴，到不能影响租期，租户有优先购买权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
