怎样知道小区地下车位有没有产权

更新时间:2021-06-08 12:53:49人浏览
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怎样知道小区地下车位有没有产权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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第一种,产权归谁就是谁的,这种车位可以办理产权证,是有法律保障的。第二种开发商可以对其进行经营管理,第三种,这种车位一般划在小区道路旁,系占用小区公共资源,认定其为全体小区业主共有。
2021-06-08 12:28:07
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已帮助118966人 · 响应时间 平均5分钟内
经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。
2021-06-08 12:35:43
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已帮助152836人 · 响应时间 平均4分钟内
有产权,小区业主在购买小区地下车位之前一定更清位的产权归属问题。很多开发商在卖虏子的同时也在卖地下车位,可这地下车位的买卖是否合法,很多业主并不知情,因就导致了许多纠纷的产生。
2021-06-08 12:53:49
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