怎样防止开发商一房二卖

更新时间:2023-04-20 00:29:11人浏览
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怎样防止开发商一房二卖
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以起诉房主要求赔偿
2021-06-05 16:35:01
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你好,什么时候交易的?有没有相关合同
2021-06-05 16:41:26
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你好,建议进行房屋预告登记,并在购房合同中对违约责任加以约定
2021-06-05 16:52:36
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一房二卖对开发商的法律规定有:开发商由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款,构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求开发商返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿
2023-04-20 00:29:11
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