我租的厂房十年了，没有合同，但房租还有两个月到期，
更新时间：2021-06-04 07:11:50人浏览
问题描述：
我租的厂房十年了，没有合同，但房租还有两个月到期，现在房东要收回自己做生意我能要求赔偿吗生意我能要求赔偿吗？我租的厂房十年了，没有合同，但房租还有两个月到期，现在房东要收回自己做生意我能要求赔偿吗？我租的厂房十年了，没有合同，但房租还有两个月到期，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助65734人 · 响应时间 平均3分钟内
出租人一旦发生违约，那么，房屋租赁出租方违约需要赔偿，如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
2021-06-04 06:51:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120860人 · 响应时间 平均5分钟内
看具体违约，比如房东在收了定金后反悔，那么房东需要赔偿定金损失。房东提前收房违约的，在合同中约定违约责任和赔偿的按约定。房东不履行出租人的义务时，租客解除租房合同，由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东需赔偿损失。
2021-06-04 07:00:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助130497人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，一般可以按租房合同违约赔偿处理，实践中通常是约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金，建议结合实际看。
2021-06-04 07:11:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面租赁合同没到期可以退押金吗
很多商铺其实都是通过租赁方式获得使用权的，商铺产权人很少自己去经营，这就涉及到租赁的合同关系了。那么为了让大家能够详细了解门面租赁合同没到期可以退押金吗的相关法
租赁合同
人浏览
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。2、《合同法》第二百二十九条租赁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
约定租六个月，你已交了六个月的租金，你只租4个月，按约定的租期，这两个月不可以退租金的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。3、不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同起诉但是如果你这方违约的话需要承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，需要看你们的合同约定，从现在的情况来看，你需要承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，去平台申诉并提供证据，是可以申请退费的，只是看具体能退多少！你们先跟平台协商，如果协商无果，可以去网站监管平台投诉！一般这种情况，平台会和你协商解决的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求对方承担赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，运输合同纠纷，未按合同付运费可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用假公章签订合同的效力认定，常见处理方式包括撤销合同、确认合同有效或无效。选择处理方式时需综合考虑合同条款、双方意愿、法律规定等因素，以及可能带来的法律后果，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当时签订的合同，一般来说应该是不给退的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请明确你要咨询的法律问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么不在超时之前取消呢？要有契约精神，要按照约定履行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
