租房租四个月,租客租了一年房租,还有两个月才到期,我需要退剩余两个月的房租给他?

更新时间:2020-09-10 06:30:49人浏览
问题描述:
我是房东,租客租了一年房租,现在是十个月,还有两个月才到期,我需要退剩余两个月的房租给他?
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-09-10 06:30:49
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