我买的房子土地使用权还有三十年,不知道到期了怎么办

更新时间:2021-05-28 11:27:01人浏览
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我买的房子土地使用权还有三十年,不知道到期了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权,是没有期限的。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。
2021-05-28 10:59:35
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土地使用权70年到期的,可以在届满前一年申请续期,并缴纳相关费用。《城市房地长管理法》第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
2021-05-28 11:01:52
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土地属于国家所有,不同用途的土地使用年限的规定不同,但无论是何种用途,都会面临土地使用权到期的那一天。那么,土地使用权到期怎么办下面为大家整理了土地使用权到期的相关知识,希望能帮到大家。
2021-05-28 11:27:01
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需要根据具体情况确定
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