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可以。根据《物权法》第29条相关规定，继承或受赠得到的物权，自继承或受赠协议（证明）开始时就生效了。也就是说，从协议条件满足（比如，遗嘱生效条件为立嘱人去世）时开始，协议内容生效，继承人就有了继承使用的权利。
2021-05-27 13:11:45
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根据婚姻法的相关规定，该房屋属于您父母的共同财产，2012年您母亲去世时，其财产发生继承，根据继承法的相关规定，遗产的第一顺序分别为：配偶、子女和父母，由此，该房屋中您母亲的财产份额由您父亲、您和您的外公、外婆来继承。
2021-05-27 13:29:53
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