我小区是业主自治，请问：小区底楼商铺开餐饮，业委会有权利制止吗？谢谢！
更新时间：2021-05-11 04:30:20人浏览
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我小区是业主自治，请问：小区底楼商铺开餐饮，业委会有权利制止吗？谢谢！
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根据物权法规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。
2021-05-11 04:25:45
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。
2021-05-11 04:30:20
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