租房时，对方没说是给精神病人住，有中介在场，可他说合同不到期，公安局能管吗？
更新时间：2018-10-21 09:13:50人浏览
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购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。
买卖房屋协议就是买卖合同的一种， 是通过中介签的协议，中介有连带责任，协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话，按协议的约定如果违反了可以解除合同的，并主张自己的权利，要求相应的赔偿。
买卖房屋协议就是买卖合同的一种， 是通过中介签的协议，中介有连带责任，协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话，按协议的约定如果违反了可以解除合同的，并主张自己的权利，要求相应的赔偿。
2018-10-21 08:46:46
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
2018-10-21 08:52:18
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租房子到期不走，拒不搬出，需要根据具体情况狂确定
1.不属于犯罪行为；
2.房东可起诉要求其支付逾期搬出的房屋占用费和违约金；
3.法院判决后，如承租人仍拒不执行的，可申请强制执行，将其搬出；
4.因诉讼时间较长，建议采取有效措施保全承租人财产或者要求承租人尽快搬出。
1.不属于犯罪行为；
2.房东可起诉要求其支付逾期搬出的房屋占用费和违约金；
3.法院判决后，如承租人仍拒不执行的，可申请强制执行，将其搬出；
4.因诉讼时间较长，建议采取有效措施保全承租人财产或者要求承租人尽快搬出。
2018-10-21 09:13:50
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