我的期待房很快就交了房间。当初合同上写着住宅区内有5栋楼，每个单元有2台电梯，实际上是1台电梯。这是违反合同吗？同时，我们的两个单元是走廊。这个影响是两个单元吗？
更新时间：2021-05-03 09:25:34人浏览
问题描述：
我的期待房很快就交了房间。当初合同上写着住宅区内有5栋楼，每个单元有2台电梯，实际上是1台电梯。这是违反合同吗？同时，我们的两个单元是走廊。这个影响是两个单元吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助67754人 · 响应时间 平均5分钟内
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
以上，就是2017年汉中延迟交房违约金有多少的具体阐述。
以上，就是2017年汉中延迟交房违约金有多少的具体阐述。
2021-05-03 09:05:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新天地东西苑楼梯间、电梯等候区及8#楼公共大厅石材面砖招标采购
招标编号：2011CGFZ0669招标代理：合肥市政府采购中心业主单位：合肥城建发展股份有限公司报名截止：2011-06-09所属地区：安徽所属行业：电工电子电
工程招标投标动态
人浏览
你好，咨询当地拆迁办。有不清楚的，可以联系我。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
顶层住户楼道内安防盗门 律师：公共空间无权独
顶层住户楼道内安防盗门律师：公共空间无权独www.110.com2010-07-0916:29本报青岛10月8日讯近日，家住青岛漳平路卷烟厂宿舍的窦女士准备到楼
民法动态
人浏览
顶层住户楼道内安防盗门 律师：公共空间无权独占
本报青岛10月8日讯近日，家住青岛漳平路卷烟厂宿舍的窦女士准备到楼顶安装太阳能热水器，却不料在楼道里遭遇拦路虎，顶层住户在楼道拐角处安上防盗网、防盗门，将楼道空
民法动态
人浏览
可以要求开发商承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、《刑法》有如下关于侵犯隐私权的规定：(1)非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。(2)隐匿、毁弃或者非法开拆他人信件，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
隐私权是公民的重要的人格权之一，是公民享有的对个人信息、私人活动和私有领域进行支配的权利。任何偷窥、偷拍他人隐私场所，或者窃听、散布他人隐私的行为都侵犯了他人的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您的咨询属于产权置换问题1、在回迁房的房屋建筑面积计算上，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不合法可投诉。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
依据合同追究对方的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定处理，违约承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
发生买房中介纠纷的处理方式是：可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同备案后可以更名，但需办理相关手续。依据《民法典》规定，合同受法律保护，更名需向房管部门申请撤销原网签，再重新备案新合同，确保合同法律效力及双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房屋买卖合同诈骗罪可依法追究刑责。根据《中华人民共和国刑法》规定，骗取财物数额较大的，处三年以下有期徒刑，数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房租未到期被强行收回，可要求房东承担违约责任。根据《民法典》规定，房东不履行合同义务需承担继续履行、赔偿损失等责任。如不及时处理，可能面临财产损失或居住权益受侵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要结合具体情况来分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东以床垫损坏为由扣除您350元房租和押金，这需要具体看租赁合同中关于物品损坏赔偿的约定。如果合同中明确规定了损坏物品需由租户赔偿，且床垫损坏确系您造成，那么房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
