我们买的房子,现在是一房二卖,我该怎么办

更新时间:2021-04-28 16:50:42人浏览
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我们买的房子,现在是一房二卖,我该怎么办
3位律师解答
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出卖人订立商品房买卖合同时,具有一房多卖情形的,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
2021-04-28 16:29:44
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合同一经签订,关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,开发商又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能是付出了一定的财力和精力的,如果不能购买该房屋再选择其他房屋,也会给购房者带来一定的市场风险。
2021-04-28 16:36:33
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已帮助168281人 · 响应时间 平均3分钟内

1、两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行,该合同中的买受人已实际取得房屋权。
2、由于房屋产权已经过户,出卖人已非房屋权人,所以后一个合同是无效的。
3、买受人均未取得房屋的权。
2021-04-28 16:50:42
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