我买一套房子期房,现在还没交房,分期买的,现在我想卖了,需要什么手续,需要掏过户费吗?

更新时间:2021-04-25 14:04:00人浏览
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我买一套房子期房,现在还没交房,分期买的,现在我想卖了,需要什么手续,需要掏过户费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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您好,需要与开发商协商,如果双方协商一致即可。
2021-04-25 13:35:44
房产纠纷律师团队 咨询我
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期房都是刚出地面拿到预售许可证就可以卖的,这是合理的,你得找一个靠谱的开发商买房吧我觉得
2021-04-25 13:42:38
平台特邀律师 咨询我
已帮助161060人 · 响应时间 平均5分钟内
你好!
1.可能需要您承担违约责任的,建议与开发商协商处理;
2.具体需要哪些手续需要您咨询开发商以及房管局等部门。
2021-04-25 14:04:00
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