请问我和我的朋友和另外一个女生合租，租房合同是我们三个人和房东共同签署的一年的合同，房东不给她退押金
更新时间：2024-03-30 15:31:38人浏览
问题描述：
您好 请问我和我的朋友和另外一个女生合租，租房合同是我们三个人和房东共同签署的一年的合同，但是我们租了七个月后，因为我和我朋友有事情需要退租，导致押金不能退了（合同上写了提前退租押金不能退），所以我们俩决定不要这个押金了。另外一个女生认为是因为我俩退租，导致她被迫退租，所以她就提前搬走了，现在我和我朋友也要走了，房东不给她退押金，她要求我和我朋友给她退，这合理吗
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法律分析：法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；如果承租人无过错责任，则不退租房押金违法。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十七条 民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十七条 民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。
2024-03-30 15:11:19
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