你好，想问一下，哈市一套住房，售价16万，满两年，交易税大约多少？二套房
更新时间：2023-04-25 01:05:52人浏览
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你好，想问一下，哈市一套住房，售价16万，满两年，交易税大约多少？二套房
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您好，购买不满两年的房产，需要缴纳的税费有增值税及其附加费、个税和契税。
增值税及其附加费的计征方法：成交价÷（1+5%）×
5.6%
个人所得税的计征方式：
不满二年且提供购房发票办理据实征收：
（成交价÷（1+5%） －上手发票价－可扣除项目）×20%
可扣除项目：
1、今手附加费
2、上手契税
不满二年不提供发票：成交价÷（1+5%） ×1%
契税的计征方式：成交价÷（1+5%） ×1%
增值税及其附加费的计征方法：成交价÷（1+5%）×
5.6%
个人所得税的计征方式：
不满二年且提供购房发票办理据实征收：
（成交价÷（1+5%） －上手发票价－可扣除项目）×20%
可扣除项目：
1、今手附加费
2、上手契税
不满二年不提供发票：成交价÷（1+5%） ×1%
契税的计征方式：成交价÷（1+5%） ×1%
2023-04-25 01:05:52
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